Новое в правовом регулировании оборота земельных участков и землепользования

Новое в правовом регулировании оборота земельных участков и землепользования

Дата проведения: 25-26 августа 2016 г.

Место проведения: Москва, Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации

Организатор: Институт экономики, управления и социальных отношений (АНО)

О семинаре:

Тематика семинара. В ходе семинара будут рассмотрены актуальные вопросы практического применения нового земельного законодательства: новые полномочия органов власти, реформа системы предоставления земельных участков, новые правила изъятия земельных участков для государственных нужд, новое в разрешенном землепользовании, новации в кадастровом учете и государственной регистрации прав.

Участники семинара. К участию в семинаре приглашаются руководители и специалисты исполнительных органов региональной власти и местного самоуправления, руководители и специалисты юридических служб российских предприятий и организаций. Участникам выдается именной Сертификат о повышении квалификации, удостоверяющий участие в семинаре.

Стоимость участия. Регистрационный взнос за участие одного слушателя составляет - 45 800 рублей(НДС не облагается). Оплата регистрационного взноса обеспечивает: участие в семинаре, комплект учебно-методического материала, обеды и кофе-паузы.

В программе семинара

Приобретение прав на земельные участки в государственной и муниципальной собственности

• Новое в разграничении полномочий органов власти и местного самоуправления. Новый порядок предоставления земельных участков в публичной собственности.
• Распоряжение участками, госсобственность на которые не разграничена.
• Аренда земельных участков из категории публичных земель (в т. ч. для строительства).
• Новые способы приобретения прав на публичные земли: соглашение о перераспределении участков; комплексное освоение территории; использование публичных земель без предоставления, без установления сервитута, без образования земельных участков.

Виды разрешенного использования земельных участков

• Правовой режим земельного участка по обновленному законодательству.
• Категории земель и виды разрешенного использования земельных участков.
• Классификатор видов разрешенного использования.
• Перевод земельных участков в земли населенных пунктов и в земли других категорий: документация, порядок.
• Порядок изменения вида разрешенного использования.
• Изъятие участка в связи с его ненадлежащим использованием: новая правоприменительная и судебная практика.
• Перспективы перехода от деления земель на категории к территориальному (градостроительному) зонированию и планированию; переходные нормы.

Новый порядок предоставления земельных участков для строительства

• Процедуры предоставления земельного участка и получения разрешения на строительство.
• Предварительное согласование предоставления земельного участка.
• Предоставление участков на торгах и без торгов.
• Торги по предоставлению участков: новое в порядке и условиях проведения.
• Предоставление и использование земельных участков под объектами недвижимости; объектами незавершенного строительства.
• Изменение вида разрешенного использования участка в рамках договора аренды для целей строительства.
• Основания для отказа в предоставлении земельного участка из публичных земель.

Сделки с земельными участками и оформление прав

• Распоряжение земельным участком; обременения и ограничение в обороте.
• Виды сделок и договоров (купля-продажа, аренда, доверительное управление, концессия): порядок совершения и особенности оформления.
• Сделки с частями земельного участка.
• Выкуп земельного участка из публичной собственности; определение цены выкупа.
• Обмен земельного участка в публичной собственности на земельный участок в частной собственности.
• Новое в оформлении прав на отдельные виды земельных участков.
• Переход прав на  участок при отчуждении здания или сооружения.
• Новое в  обороте земель сельхозназначения.

Резервирование и изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд

• Резервирование и изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд: основания, порядок, сроки, правовые процедуры, полномочия органов власти.
• Возмещение (компенсация убытков) за изымаемый или резервируемый участок.
• Сложные ситуации: сервитуты, обременения, многоцелевое использование участка разными лицами.
• Перспективы ужесточения в 2016 году норм о принудительном изъятии у собственников неиспользуемых земель сельхозназначения.
• Обзор судебной практики по изъятию земельных участков (утв. Президиумом ВС РФ 10.12.2015).

Государственная регистрация прав на земельные участки

• Государственная регистрация прав на земельные участки: общий порядок, требования к документам, основания приостановления и отказа.
• Государственная регистрация обременений (ограничений) прав, сервитутов.
• Особенности регистрации единого недвижимого комплекса расположенного на различных земельных участках.
• Регистрация вновь созданных объектов недвижимого имущества.
• Особенности регистрации прав на объекты, построенные до 1 марта 2015 без правоустанавливающих документов на земельный участок под ними.
• Регистрация прав на земельный участок в силу приобретательной давности.

Кадастровый учет земельных участков и кадастровые споры

• Кадастровый учет земельных участков и кадастровые споры: новое в регулировании и судебной практике.
• Практика государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в 2016 году.
• Проблемы соотношения кадастровой и рыночной стоимости.
• Применение новой кадастровой стоимости для расчета налоговых и арендных платежей: правоприменительная и судебная практика.
• Судебная практика по спорам в связи с кадастровым учетом и кадастровой оценкой.
• Исправление ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Условия участия:

Второму и последующим слушателям от одной организации предоставляется скидка в размере 10 %. Зарегистрироваться на семинар можно на сайте либо по телефону (495) 223-70-80

ВОЗМОЖНЫ ИЗМЕНЕНИЯ! Актуальная информация о семинаре на официальном сайте

Контактное лицо: Учебный отдел

Телефон: +7 (495) 223-70-80

Факс: +7 (495) 223-67-39

e-mail: news@seminar-inform.ru

http://seminar-inform.ru/seminar/1356