Управление многоквартирными домами в 2016 году. Применение новаций Жилищного кодекса

Организатор: Институт экономики, управления и социальных отношений (АНО)

О семинаре:

Дата и место проведения. С учетом большого количества обращений и в связи с высокой актуальностью затрагиваемых вопросов в Аналитическом центре при Правительстве Российской Федерации 17-18 декабря 2015 года состоится Всероссийский консультационный семинар по программе: «Управление многоквартирными домами в 2016 году. Применение новаций Жилищного кодекса».

Тематика семинара. На семинаре будут рассмотрены практические вопросы применения последних изменений в Жилищном кодексе (Федеральный закон №176-ФЗ от 29.06.2015): новые условия деятельности жилищных организаций в 2016 году, новый порядок начисления платы за общедомовые нужды, изменения в системе правоотношений управляющих организаций с поставщиками и потребителями коммунальных ресурсов, новые механизмы повышения платежной дисциплины в отрасли ЖКХ. Участникам выдается именной Сертификат о повышении квалификации, удостоверяющий участие в семинаре.

Участники семинара. К участию в семинаре приглашаются руководители и специалисты региональных органов государственной власти, органов жилищного контроля и надзора, органов местного самоуправления, предприятий и организаций сферы управления жилищным фондом, управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК, других заинтересованных организаций.

Стоимость участия. Регистрационный взнос за участие одного слушателя составляет - 35 800 рублей(НДС не облагается). Оплата регистрационного взноса обеспечивает: участие в семинаре, комплект учебно-методического материала, обеды и кофе-паузы.

Выступающие

СОЛНЦЕВА Елена Павловна – Заместитель директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

ВЕПРЕЦКАЯ Татьяна Павловна – Директор НП СРО «Национальный жилищный конгресс», член Экспертного совета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ.

ГОРДЕЕВ Дмитрий Павлович – Ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города», разработчик нормативных правовых актов и методических документов.

ИЗМАЙЛОВ Игорь Сергеевич – Генеральный директор ООО «Юр-Экспресс», организатор проекта «Школа профессионального управления многоквартирными домами».

АЙЗИНА Марина Львовна – Заместитель генерального директора Фонда «Территория», до 2013 года – Начальник управления Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

УЛЬРИХ Максим Александрович – Генеральный директор Управляющей компании «ХаусМастер 24»; эксперт в области управления МКД и правового регулирования жилищно-коммунального хозяйства.

В программе семинара

Новейшие изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ

• Новейшие изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ (Федеральный закон № 176-ФЗ от 29.06.2015). 
• Новый порядок утверждения региональными органами власти минимального размера платы за содержание жилого помещения.
• Изменения порядка выделения регионам средств из Фонда ЖКХ на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры.
• Планируемые изменение в ЖК РФ, комментарии разработчиков.

Новые условия деятельности управляющих организаций ЖКХ с 2016 года

• Новый порядок инициирования ежегодного собрания собственников МКД, в т.ч. для решения вопроса установления платы за жилое помещение.
• Установление в стандартах управления МКД правил прекращения деятельности по управлению МКД.

Новое в проведении общего собрания собственников МКД

• Введение очно-заочной формы проведения общего собрания.
• Порядок инициирования собрания, новые полномочия членов и председателя совета МКД.
• Протоколы собраний как официальные документы.
• Порядок принятия решения собственниками МКД о составе и периодичности выполнения работ и (или) услуг по содержанию общего имущества.

Новое в договоре управления МКД, методика расчета платы

• Изменение условий заключения и расторжения договора управления общим имуществом МКД.
• Порядок формирования цены договора управления МКД.
• Расторжение договора управления по инициативе собственников.

Новый порядок начисления платы за общедомовые нужды

• Порядок переноса платы за ОДН в жилищную услугу с 1 апреля 2016 года.
• Порядок установления и ограничения нормативов платы в целях содержания общего имущества в МКД.
• Порядок включения расходов на оплату коммунальных ресурсов в плату за общедомовые нужды.
• Случаи утверждения платы собственниками помещений в МКД.

Лицензирование управляющих организаций

• Полномочия в области лицензирования и лицензионный контроль за деятельностью управляющих компаний.
• Лицензионные риски управляющих организаций.
• Лицензионные требования и основания для отзыва лицензии.
• Судебная практика 2015 года.

Капитальный ремонт МКД: опыт привлечения кредитов

• Изменения по организации и проведению капремонта, корректировка требований региональных программ.
• Способы софинансирования капремонта из внебюджетных источников.
• Участие УО в определении размеров и порядка внесения взносов на капремонт.

Новое в предоставлении и оплате коммунальных услуг

• Новый порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и подсчета убытков при несвоевременной оплате.
• Ограничение и приостановление коммунальных услуг.
• Порядок оплаты ЖКУ собственниками нежилых помещений и застройщиками.

Новые требования расчета нормативов потребления коммунальных услуг

• Новые требования расчета нормативов потребления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 1380 от 17.12.2014).
• Новый порядок установления норматива по отоплению в жилых домах и порядок введения повышающих коэффициентов по водо- и электроснабжению.

Новое во взаимодействии организаций жилищной сферы с РСО

• Условия сохранения прямых договоров между потребителями и РСО.
• Новый порядок расчетов с РСО при различных способах управления МКД.
• Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Судебная практика разрешения споров в сфере управления МКД и жилищный контроль

• Практика рассмотрения споров за поставки коммунальных ресурсов и в сфере управления МКД.
• Способы внесудебной защиты субъектов правоотношений в ЖКХ.
• Проверки Роспотребнадзора и жилищных инспекций: основные механизмы.
• Защита прав управляющих компаний при осуществлении контроля и надзора.

Государственная информационная система ЖКХ в 2016 году

• Порядок и сроки внесения информации в систему ГИС ЖКХ для УО и РСО.
• Взаимодействие УО, РСО и органов МСУ в системе ГИС ЖКХ.
• Источники финансирования для подготовки и размещения информации в системе ГИС ЖКХ.

Условия участия:

Оплата регистрационного взноса обеспечивает: участие в семинаре, комплект учебно-методического материала, обеды и кофе-паузы. Второму и последующим слушателям от одной организации предоставляется скидка в размере 10 %. Зарегистрироваться на семинар можно на сайте либо по телефону (495) 223-70-80

Контактное лицо: Учебный отдел

Телефон: +7 (495) 223-70-80

Факс: +7 (495) 223-67-39

e-mail: info@seminar-inform.ru

http://seminar-inform.ru/seminar/995